停車資產經營管理

我們的願景:

堅定布局於停車產業,全面推進停車設施投資運營,打造成為中國領先的停車資產經營管理公司

我們的優勢:

領先的市場布局: 利用政府資源和股東實力獲取優質的項目資源,聚焦重點一二線城市,重點發展市政配套(機場、醫院、火車站、P+R綜合體)、商業寫字樓、路側停車三種業態

高效的資本運作: 配合基金的資本運作能力,實現項目的資本化,提高資金循環效率和資產價值

強大的運營管理: 打造強大的停車場智能化運營能力,降低成本,增加收入,提高管理幅度

項目介紹

北京大興國際機場

京津冀地區

2016年8月,公司參與組建的聯合體在60多家頂級公司的競爭中脫穎而出,以商務和技術分雙冠的成績壹舉中標北京大興國際機場項目,開創了機場停車場特許經營權先河。新機場停車場預設4200個車位,配建630個電動汽車充電站,及10000平方米配套商業及辦公建設,以“精準化、智能化、集約化”為核心理念,致力於打造北京大興國際機場停車創新服務示範平臺。北京大興國際機場具有先天的區位優勢,強大的帶動和示範作用,未來將形成首鋼領先科技面向世界的展示平臺。

中日友好醫院項目

京津冀地區

中日友好醫院停車場具有交通流量大、臨停比率高、車位周轉率高、收費標準高、現金流可觀、盈利能力強的特點。公司擁有中日友好醫院786個停車位的經營權,優質的停車資源給公司帶來了穩定的收益及公司規模的擴張。

北京站項目

京津冀地區

北京站的高客流量,造就了高停車需求、高周轉率及高收費標準,為公司貢獻了可觀的現金流及盈利。北京站停車場具備平改立的條件,經改造投入運營後,可提升公司智能化運營水平。

望京醫院

京津冀地區

望京醫院是北京市一所三甲醫院,客流及車流量大,停車需求高。

崇文門新世界百貨

京津冀地區

項目地處北京東城區崇文門商圈,鄰北京地鐵2號綫、5號綫崇文門站。崇文門商圈是北京市內最繁盛的商圈之一,周邊輻射王府井商業區、銀街購物區、天壇公園旅游區,車流量大且穩定,是公司停車業務在商業辦公樓業態上的重大突破。

北京雙橋聚樂匯

京津冀地區

聚樂匯商業區爲朝陽區雙橋片區重點社區商業項目,擁有5.2萬㎡商業面積,多條道路彙聚于此,周邊環繞小學、幼兒園,停車需求旺盛,是公司首個商業辦公樓業態項目,具有戰略性意義。

北京西城區蓮花胡同立體車庫

京津冀地區

北京西城區菜西街區蓮花胡同位於北京中心城區,周邊聚集大量的中高端商辦寫字樓和成熟社區,人口密集,停車需求穩定、價格承受能力強,且停車設施供給嚴重不足。蓮花胡同立體車庫是將老舊胡同區的城市織補概念與功能完善相結合的典型案例,也是利用立體停車設施解決空間狹窄區域停車需求的典型案例,“社會效益”與“經濟效益”兼具,將爲填補公司在運營機械式立體停車設施領域的空白,錘煉公司在規劃設計建設、運營管理等方面的綜合能力,提升公司在靜態交通領域的專業水平。

北京市延慶區路側停車電子收費項目

京津冀地區

延慶區政府為了迎接2019年世園會和2022年冬奧會在延慶舉辦,致力於打造良好的停車環境、同時提升城市形象,選出五條街道作為實施路側停車電子收費改革試點。公司於2018年3月中標延慶區路測停車電子收費項目。北京市路側停車市場巨大,延慶區路側停車電子收費試點項目具有示範效應。

北京CBD東舍

京津冀地區

項目位於位北京CBD區域,結合了商業、辦公和住宅,周邊醫院、産業園區、商超、居民區環繞,車位需求旺盛,將爲公司提供穩定車位收入。

北京德勝街道共享停車信息化平臺

京津冀地區

2017年6月,首中投資與西城區人民政府德勝街道辦事處簽訂停車平衡示範區建設合作協議,共同研發了“德勝共享停車”APP。以解決德勝街道居民小區與商務樓宇大量並存、停車擁堵日益加劇的問題。停車共享平臺以“分時預約、精準共享”為服務理念,搭建信息化共享平臺,促進德勝街道數字化管理發展,從而有效盤活存量車位資源,實現錯時共享停車,提高車位利用率。停車共享能使停車管理者和車位所有者互利互惠,實現社會、企業和個人多方共贏,推動城市交通可持續發展,提升城市形象。

唐山智慧城市靜態交通投資運營平臺

京津冀地區

2018年6月8日,公司與唐山市城市建設投資集團有限公司合資成立唐山智慧城市靜態交通産業發展有限公司,以開發與建設唐山靜態交通出行市場。唐山市位于河北省東部,機動車保有量超過200萬輛,居河北省第三位。根據相關研究數據推算,唐山市停車泊位缺口達4萬餘個,公共停車泊位嚴重不足,尤其是城市中心的主要路段、重點公立醫院、交通樞紐成爲停車難的集中區域。唐山智慧城市靜態交通産業發展有限公司已與唐山市的多個優質項目進行對接,這些項目將爲公司在停車設施停車與運營領域的發展帶來強大動力。



如唐山火車站項目

唐山市火車站位于唐山市路北區新華西道160號,2016年4月建成幷投入使用,日均旅客流量5萬人次,車流人流集中、車流量大、規劃停車位利用率不足。公司將通過運營改善,優化其內部停車環境,改善周邊交通秩序,將其打造爲標桿項目,提升靜態交通公司在唐山市場的品牌影響力,推動業務向唐山市其他各類停車業態全面拓展。

虹橋機場P1停車場項目

長三角地區

獲得虹橋機場P1停車場1,224個車位的經營權。作爲公司智能停車項目面向世界的展示平臺,與北京新機場形成兩場的規模效應和品牌聯動效應。虹橋機場具有先天的區位優勢,具有強大的帶動和示範作用,成爲公司智能停車項目面向世界的展示平臺。通過此項目,公司進軍上海停車市場。

成都高新區公共服務停車場項目

西部地區

受惠於國家發展政策的支持,成都經濟發展迅速,同時將成為西部核心交通樞紐,停車市場充滿活力。憑借成都高新區公共服務停車場項目,公司成功進入西南市場進行業務拓展。成都市作為國家層面重點發展的成都——重慶都市帶的核心,預期未來該商務片區土地價值每年取得10-20%的增長。項目所處地理位置優越,位於成都市天府新區核心商務地區,周邊為高密度的購物商場及寫字樓,緊鄰地鐵1號線,天府大街,帶動高人流量,未來停車場運營收入增長、資產增值可期。

成都西部智谷園區

西部地區

西部智谷是成都市武侯區委政府實現産業轉型重點打造的高新技術園區和國家級科技企業孵化器,區政府所有部門政務中心在此辦公,産業集聚度高,政府支持凸顯。周邊地鐵、主幹道路正在修建,商務、住宅、公共服務等配套城市建設建設進度良好,將在未來有力帶動該地段來往人流及車流增長。西部智谷園區項目是當地政府對外展示的窗口,有利于公司在西南地區樹立停車品牌。

貴陽龍洞堡機場

西部地區

貴陽龍洞堡國際機場是中國西部地區重要航空樞紐建設,預計2018年旅客吞吐量將實現2000萬人次。公司繼北京大興國際機場、上海虹橋機場後,再次獲取國內優質機場停車場運營資源,實現了資源規模化擴張,擴大了首長國際在機場停車領域的管理幅度,有利于公司多個機場商業資源共享和品牌價值提升。

曾道人透码三中三